달성군 논공읍 공시지가·땅값
대구광역시 달성군 논공읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
달성군 논공읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 147만원입니다2026년 공시. 달성군 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.54배(거래 절반이 0.98~2.24배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 144만원 ~ 329만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 16,266 | 48만원 | 144,900원 | 1.67배 보통 |
| 대 | 11,910 | 147만원 | 444,350원 | 1.54배 보통 |
| 임야 | 8,079 | 3만원 | 9,105원 | 표본 부족 |
| 전 | 7,602 | 28만원 | 84,800원 | 1.85배 보통 |
| 공장용지 | 3,564 | 108만원 | 327,100원 | 1.15배 보통 |
| 도로 | 1,149 | 37만원 | 113,100원 | 2.15배 보통 |
| 잡종지 | 600 | 109만원 | 329,900원 | 2.03배 높음 |
| 창고용지 | 321 | 126만원 | 380,550원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 240 | 34만원 | 104,000원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 153 | 36만원 | 107,400원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 138 | 103만원 | 312,800원 | 2.87배 보통 |
| 학교용지 | 69 | 103만원 | 311,800원 | 표본 부족 |
| 구거 | 54 | 19만원 | 57,550원 | 표본 부족 |
| 하천 | 48 | 26만원 | 79,600원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 48 | 93만원 | 281,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 48 | 146만원 | 442,300원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 45 | 133만원 | 403,550원 | 표본 부족 |
| 유지 | 42 | 125만원 | 376,700원 | 3.66배 보통 |
| 제방 | 30 | 12만원 | 36,100원 | 표본 부족 |
| 공원 | 21 | 90만원 | 273,500원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 12 | 53만원 | 159,900원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 142만원 | 430,000원 | 표본 부족 |
| 광천지 | 6 | 28만원 | 83,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 달성군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 15,087 | 48만원 | 144,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 15,069 | 147만원 | 444,350원 |
| 일반공업지역 | 6,849 | 60만원 | 180,800원 |
| 생산녹지지역 | 5,496 | 30만원 | 91,700원 |
| 보전녹지지역 | 4,263 | 0만원 | 1,160원 |
| 개발제한구역 | 1,956 | 6만원 | 19,400원 |
| 준공업지역 | 783 | 100만원 | 302,300원 |
| 일반상업지역 | 774 | 313만원 | 945,700원 |
| 제3종일반주거지역 | 177 | 197만원 | 595,650원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.