전주시덕진구 호성동2가 공시지가·땅값
전북특별자치도 전주시덕진구 호성동2가 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
전주시덕진구 호성동2가의 대지(垈) 공시지가는 평당 72만원입니다2026년 공시. 전주시덕진구 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.7배(거래 절반이 1.07~3.59배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 78만원 ~ 260만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 1,797 | 52만원 | 156,600원 | 1.3배 보통 |
| 대 | 1,464 | 72만원 | 219,300원 | 1.7배 보통 |
| 전 | 1,071 | 55만원 | 166,600원 | 표본 부족 |
| 임야 | 381 | 30만원 | 89,600원 | 표본 부족 |
| 도로 | 153 | 23만원 | 70,800원 | 3.19배 보통 |
| 잡종지 | 81 | 192만원 | 580,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 63 | 81만원 | 244,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 45 | 78만원 | 235,050원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 33 | 162만원 | 489,800원 | 2.34배 보통 |
| 구거 | 15 | 26만원 | 77,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 12 | 65만원 | 196,750원 | 3.67배 보통 |
| 제방 | 12 | 8만원 | 25,400원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 12 | 83만원 | 250,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 9 | 147만원 | 444,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 9 | 20만원 | 60,300원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 9 | 5만원 | 16,200원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 13만원 | 40,400원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 6 | 56만원 | 170,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 전주시덕진구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 4,536 | 55만원 | 166,600원 |
| 생산녹지지역 | 624 | 26만원 | 79,800원 |
| 제2종일반주거지역 | 9 | 210만원 | 634,300원 |
| 보전녹지지역 | 6 | 5만원 | 15,400원 |
| 제3종일반주거지역 | 3 | 118만원 | 356,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.