전주시덕진구 금상동 공시지가·땅값
전북특별자치도 전주시덕진구 금상동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
전주시덕진구 금상동의 대지(垈) 공시지가는 평당 34만원입니다2026년 공시. 전주시덕진구 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.7배(거래 절반이 1.07~3.59배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 37만원 ~ 123만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 3,786 | 16만원 | 49,600원 | 1.3배 보통 |
| 전 | 2,142 | 13만원 | 38,800원 | 표본 부족 |
| 대 | 1,413 | 34만원 | 103,800원 | 1.7배 보통 |
| 임야 | 1,350 | 2만원 | 5,100원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,209 | 10만원 | 31,600원 | 3.19배 보통 |
| 구거 | 141 | 6만원 | 18,000원 | 표본 부족 |
| 하천 | 126 | 13만원 | 38,100원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 90 | 17만원 | 51,500원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 54 | 31만원 | 92,600원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 42 | 25만원 | 74,800원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 27 | 12만원 | 37,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 27 | 17만원 | 50,950원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 18 | 6만원 | 18,500원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 15 | 34만원 | 103,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 12 | 28만원 | 85,400원 | 3.67배 보통 |
| 유지 | 12 | 4만원 | 12,900원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 1만원 | 2,250원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 전주시덕진구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 7,890 | 16만원 | 49,600원 |
| 생산녹지지역 | 1,452 | 14만원 | 42,000원 |
| 보전녹지지역 | 1,110 | 2만원 | 5,100원 |
| 일반상업지역 | 15 | 76만원 | 230,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 전주시덕진구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.