전주시덕진구 덕진동2가 공시지가·땅값
전북특별자치도 전주시덕진구 덕진동2가 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
전주시덕진구 덕진동2가의 대지(垈) 공시지가는 평당 176만원입니다2026년 공시. 전주시덕진구 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.05배(거래 절반이 1.71~2.75배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 302만원 ~ 485만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 4,209 | 176만원 | 533,700원 | 2.05배 높음 |
| 전 | 885 | 143만원 | 432,600원 | 표본 부족 |
| 도로 | 771 | 53만원 | 161,600원 | 표본 부족 |
| 답 | 435 | 174만원 | 526,100원 | 1.3배 보통 |
| 임야 | 276 | 16만원 | 48,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 84 | 70만원 | 212,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 81 | 235만원 | 711,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 66 | 73만원 | 222,200원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 48 | 185만원 | 558,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 36 | 164만원 | 495,400원 | 3.67배 보통 |
| 하천 | 33 | 70만원 | 212,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 15 | 282만원 | 854,000원 | 2.34배 보통 |
| 묘지 | 12 | 23만원 | 70,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 12 | 29만원 | 87,200원 | 표본 부족 |
| 구거 | 9 | 184만원 | 556,600원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 30만원 | 89,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 81만원 | 245,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 전주시덕진구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 3,966 | 176만원 | 533,700원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,551 | 194만원 | 586,900원 |
| 자연녹지지역 | 945 | 30만원 | 91,500원 |
| 일반상업지역 | 459 | 261만원 | 789,350원 |
| 준주거지역 | 57 | 650만원 | 1,967,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 전주시덕진구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.