인제군 인제읍 공시지가·땅값

강원특별자치도 인제군 인제읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

인제군 인제읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 14만원입니다2026년 공시. 인제군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.62배(거래 절반이 1.06~2.57배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 15만원 ~ 36만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
도로	21,897	3만원	8,080원	4.55배 보통
전	19,104	7만원	20,600원	1.96배 보통
대	13,086	14만원	42,900원	1.62배 보통
임야	6,468	0만원	1,200원	표본 부족
답	6,363	8만원	24,200원	1.89배 보통
잡종지	3,297	8만원	24,100원	1.64배 보통
구거	2,973	3만원	7,720원	표본 부족
하천	2,964	2만원	7,550원	표본 부족
제방	1,413	3만원	7,880원	표본 부족
유지	462	3만원	9,140원	표본 부족
창고용지	450	10만원	30,600원	2.31배 보통
목장용지	270	7만원	21,150원	표본 부족
공장용지	177	17만원	51,800원	표본 부족
학교용지	171	43만원	130,900원	표본 부족
주차장	156	39만원	118,000원	표본 부족
공원	138	8만원	23,500원	표본 부족
묘지	102	5만원	16,500원	표본 부족
종교용지	84	33만원	100,900원	표본 부족
과수원	69	7만원	21,700원	1.54배 보통
주유소용지	66	18만원	53,000원	표본 부족
체육용지	30	33만원	98,550원	표본 부족
유원지	27	11만원	34,300원	표본 부족
수도용지	27	4만원	10,600원	표본 부족
양어장	3	8만원	23,600원	표본 부족
사적지	3	0만원	706원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 인제군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	44,634	7만원	20,600원
농림지역	7,227	2만원	5,900원
제2종일반주거지역	7,101	58만원	175,300원
생산관리지역	6,423	4만원	13,100원
보전관리지역	5,514	2만원	5,840원
자연녹지지역	3,060	7만원	21,000원
일반상업지역	2,973	142만원	431,000원
자연환경보전지역	1,407	0만원	1,150원
제1종일반주거지역	528	45만원	137,200원
보전녹지지역	435	2만원	5,700원
준주거지역	387	81만원	243,800원
준공업지역	111	12만원	36,000원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.