인제군 북면 공시지가·땅값

강원특별자치도 인제군 북면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

인제군 북면의 대지(垈) 공시지가는 평당 23만원입니다2026년 공시. 인제군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.62배(거래 절반이 1.06~2.57배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 25만원 ~ 60만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	18,549	8만원	23,000원	1.96배 보통
도로	16,431	4만원	10,700원	4.55배 보통
대	12,886	23만원	70,100원	1.62배 보통
답	9,111	9만원	26,100원	1.89배 보통
임야	7,236	0만원	757원	표본 부족
잡종지	3,576	12만원	35,600원	1.64배 보통
구거	2,370	3만원	9,000원	표본 부족
하천	1,968	4만원	11,500원	표본 부족
제방	1,914	3만원	7,750원	표본 부족
창고용지	537	18만원	53,600원	2.31배 보통
공원	267	13만원	39,700원	표본 부족
공장용지	234	22만원	67,750원	표본 부족
목장용지	180	8만원	24,000원	표본 부족
주차장	147	24만원	73,900원	표본 부족
유원지	132	17만원	50,800원	표본 부족
묘지	117	4만원	11,900원	표본 부족
종교용지	108	24만원	73,900원	표본 부족
주유소용지	87	43만원	129,000원	표본 부족
체육용지	69	12만원	35,400원	표본 부족
과수원	69	8만원	23,500원	1.54배 보통
학교용지	60	16만원	48,400원	표본 부족
수도용지	48	7만원	21,250원	표본 부족
양어장	15	9만원	28,400원	표본 부족
유지	9	4만원	11,600원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 인제군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	43,995	8만원	23,000원
농림지역	6,948	8만원	24,400원
보전관리지역	4,842	2만원	5,900원
제2종일반주거지역	4,167	36만원	109,400원
생산관리지역	3,942	4만원	11,900원
자연환경보전지역	3,705	0만원	860원
자연녹지지역	2,973	10만원	30,550원
일반상업지역	2,446	164만원	494,900원
준주거지역	1,089	54만원	164,300원
제3종일반주거지역	969	54만원	163,200원
제1종일반주거지역	642	26만원	79,650원
준공업지역	234	22만원	67,750원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.