인제군 남면 공시지가·땅값

강원특별자치도 인제군 남면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

인제군 남면의 대지(垈) 공시지가는 평당 12만원입니다2026년 공시. 인제군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.62배(거래 절반이 1.06~2.57배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 13만원 ~ 31만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	12,282	5만원	15,000원	1.96배 보통
도로	11,889	2만원	6,890원	4.55배 보통
임야	8,532	0만원	726원	표본 부족
대	6,201	12만원	36,100원	1.62배 보통
유지	5,058	0만원	247원	표본 부족
잡종지	3,870	2만원	7,040원	1.64배 보통
답	2,940	6만원	17,800원	1.89배 보통
구거	1,488	2만원	6,550원	표본 부족
하천	870	2만원	6,660원	표본 부족
제방	834	2만원	7,055원	표본 부족
창고용지	252	7만원	21,850원	2.31배 보통
목장용지	234	6만원	18,000원	표본 부족
학교용지	126	10만원	30,050원	표본 부족
묘지	123	2만원	5,370원	표본 부족
과수원	111	8만원	24,400원	1.54배 보통
공원	90	18만원	54,000원	표본 부족
주차장	51	20만원	59,800원	표본 부족
종교용지	39	12만원	35,500원	표본 부족
유원지	33	7만원	22,200원	표본 부족
수도용지	30	1만원	1,550원	표본 부족
공장용지	21	10만원	29,550원	표본 부족
체육용지	18	9만원	26,500원	표본 부족
주유소용지	18	39만원	118,200원	표본 부족
양어장	18	6만원	18,800원	표본 부족
사적지	3	1만원	1,740원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 인제군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	19,779	5만원	15,000원
보전관리지역	10,233	1만원	2,185원
생산관리지역	7,680	4만원	10,700원
농림지역	6,090	0만원	726원
자연환경보전지역	5,970	0만원	247원
제2종일반주거지역	1,959	37만원	111,300원
자연녹지지역	1,662	7만원	21,700원
일반상업지역	1,068	98만원	297,500원
준주거지역	495	58만원	175,500원
제1종일반주거지역	177	10만원	31,500원
보전녹지지역	18	2만원	6,350원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 인제군 다른 동

기린면 북면 상남면 서화면 인제읍

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 남면 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.