인제군 상남면 공시지가·땅값
강원특별자치도 인제군 상남면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
인제군 상남면의 대지(垈) 공시지가는 평당 18만원입니다2026년 공시. 인제군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.62배(거래 절반이 1.06~2.57배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 19만원 ~ 46만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 도로 | 11,913 | 3만원 | 9,700원 | 4.55배 보통 |
| 전 | 11,868 | 8만원 | 25,300원 | 1.96배 보통 |
| 임야 | 5,778 | 0만원 | 866원 | 표본 부족 |
| 대 | 4,800 | 18만원 | 54,000원 | 1.62배 보통 |
| 잡종지 | 3,501 | 3만원 | 9,690원 | 1.64배 보통 |
| 답 | 3,465 | 9만원 | 28,300원 | 1.89배 보통 |
| 구거 | 1,506 | 3만원 | 8,510원 | 표본 부족 |
| 하천 | 930 | 3만원 | 9,700원 | 표본 부족 |
| 제방 | 243 | 3만원 | 8,670원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 126 | 14만원 | 40,900원 | 2.31배 보통 |
| 목장용지 | 111 | 9만원 | 27,100원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 66 | 24만원 | 72,700원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 66 | 13만원 | 39,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 33 | 10만원 | 29,400원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 33 | 13만원 | 38,800원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 33 | 19만원 | 58,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 27 | 7만원 | 20,300원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 24 | 4만원 | 13,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 37만원 | 112,200원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 41만원 | 124,500원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 2만원 | 7,160원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 인제군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 26,169 | 8만원 | 25,300원 |
| 보전관리지역 | 6,813 | 3만원 | 7,720원 |
| 농림지역 | 4,710 | 0만원 | 866원 |
| 생산관리지역 | 2,139 | 4만원 | 10,900원 |
| 자연녹지지역 | 1,689 | 10만원 | 30,900원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,272 | 14만원 | 42,350원 |
| 일반상업지역 | 468 | 91만원 | 275,600원 |
| 제2종일반주거지역 | 465 | 21만원 | 62,500원 |
| 보전녹지지역 | 417 | 2만원 | 5,640원 |
| 준주거지역 | 216 | 26만원 | 80,100원 |
| 생산녹지지역 | 108 | 6만원 | 16,700원 |
| 준공업지역 | 78 | 12만원 | 35,900원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.