인제군 기린면 공시지가·땅값

강원특별자치도 인제군 기린면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

인제군 기린면의 대지(垈) 공시지가는 평당 17만원입니다2026년 공시. 인제군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.62배(거래 절반이 1.06~2.57배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 18만원 ~ 44만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	18,015	9만원	27,400원	1.96배 보통
도로	13,092	3만원	10,300원	4.55배 보통
대	8,022	17만원	51,900원	1.62배 보통
임야	7,503	0만원	683원	표본 부족
답	4,956	7만원	20,500원	1.89배 보통
구거	2,478	2만원	7,020원	표본 부족
잡종지	1,530	9만원	28,100원	1.64배 보통
하천	1,377	3만원	7,850원	표본 부족
제방	822	2만원	6,500원	표본 부족
창고용지	258	13만원	40,700원	2.31배 보통
체육용지	141	21만원	62,600원	표본 부족
목장용지	138	8만원	23,500원	표본 부족
학교용지	114	20만원	60,650원	표본 부족
묘지	81	9만원	26,550원	표본 부족
종교용지	60	16만원	47,900원	표본 부족
공장용지	51	18만원	55,300원	표본 부족
수도용지	48	2만원	7,290원	표본 부족
주차장	42	14만원	41,250원	표본 부족
유원지	39	22만원	68,000원	표본 부족
공원	27	6만원	18,900원	표본 부족
유지	24	19만원	57,800원	표본 부족
주유소용지	21	27만원	82,400원	표본 부족
과수원	6	8만원	23,600원	1.54배 보통
양어장	3	14만원	42,300원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 인제군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	24,873	9만원	27,400원
생산관리지역	12,546	5만원	14,500원
농림지역	9,957	2만원	7,320원
보전관리지역	4,398	2만원	6,960원
제2종일반주거지역	2,949	25만원	75,800원
자연녹지지역	1,839	8만원	25,000원
일반상업지역	1,077	97만원	293,700원
보전녹지지역	540	2만원	5,340원
준주거지역	342	30만원	91,150원
자연환경보전지역	255	2만원	6,000원
제1종일반주거지역	72	27만원	82,300원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.