속초시 설악동 공시지가·땅값
강원특별자치도 속초시 설악동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
속초시 설악동의 대지(垈) 공시지가는 평당 80만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 1,494 | 80만원 | 243,500원 | 표본 부족 |
| 전 | 1,461 | 12만원 | 37,700원 | 1.84배 보통 |
| 임야 | 1,329 | 1만원 | 2,210원 | 2.99배 보통 |
| 답 | 780 | 14만원 | 42,150원 | 1.43배 보통 |
| 도로 | 600 | 5만원 | 15,900원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 477 | 16만원 | 49,600원 | 표본 부족 |
| 구거 | 255 | 3만원 | 8,795원 | 표본 부족 |
| 제방 | 192 | 3만원 | 8,310원 | 표본 부족 |
| 하천 | 156 | 2만원 | 6,560원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 36 | 10만원 | 29,100원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 18 | 1만원 | 2,060원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 0만원 | 1,160원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 83만원 | 250,600원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 51만원 | 153,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 1만원 | 2,380원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 속초시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 1,563 | 1만원 | 2,210원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,470 | 80만원 | 243,500원 |
| 보전녹지지역 | 1,017 | 3만원 | 8,510원 |
| 자연녹지지역 | 1,005 | 9만원 | 26,700원 |
| 생산녹지지역 | 1,002 | 14만원 | 42,150원 |
| 일반상업지역 | 756 | 91만원 | 276,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.