속초시 노학동 공시지가·땅값
강원특별자치도 속초시 노학동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
속초시 노학동의 대지(垈) 공시지가는 평당 94만원입니다2026년 공시. 속초시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.33배(거래 절반이 0.44~1.86배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 41만원 ~ 175만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 임야 | 5,691 | 19만원 | 58,700원 | 1.67배 보통 |
| 대 | 3,717 | 94만원 | 284,800원 | 1.33배 보통 |
| 답 | 3,618 | 35만원 | 106,100원 | 1.42배 보통 |
| 도로 | 3,387 | 12만원 | 36,500원 | 2.8배 보통 |
| 전 | 3,219 | 34만원 | 101,400원 | 1.97배 보통 |
| 구거 | 843 | 11만원 | 32,600원 | 표본 부족 |
| 하천 | 717 | 13만원 | 39,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 663 | 67만원 | 204,050원 | 1.54배 보통 |
| 제방 | 426 | 11만원 | 32,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 294 | 34만원 | 102,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 162 | 64만원 | 193,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 144 | 71만원 | 213,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 60 | 54만원 | 163,900원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 57 | 59만원 | 177,100원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 51 | 189만원 | 572,200원 | 표본 부족 |
| 광천지 | 24 | 8,754만원 | 26,480,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 18 | 66만원 | 198,650원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 18 | 85만원 | 257,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 15 | 34만원 | 103,200원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 15 | 38만원 | 115,100원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 13만원 | 39,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 속초시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 16,515 | 19만원 | 58,700원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,552 | 78만원 | 237,400원 |
| 자연환경보전지역 | 1,299 | 1만원 | 2,730원 |
| 생산녹지지역 | 1,170 | 61만원 | 183,700원 |
| 준주거지역 | 243 | 101만원 | 305,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 192 | 73만원 | 219,800원 |
| 계획관리지역 | 126 | 58만원 | 175,100원 |
| 보전녹지지역 | 45 | 7만원 | 21,400원 |
| 제3종일반주거지역 | 3 | 68만원 | 205,900원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.