속초시 동명동 공시지가·땅값
강원특별자치도 속초시 동명동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
속초시 동명동의 대지(垈) 공시지가는 평당 122만원입니다2026년 공시. 속초시 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 3.28배(거래 절반이 1.76~5.27배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 215만원 ~ 643만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 4,365 | 122만원 | 369,100원 | 3.28배 보통 |
| 도로 | 726 | 46만원 | 138,900원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 243 | 223만원 | 673,750원 | 3.44배 보통 |
| 전 | 195 | 90만원 | 273,500원 | 1.84배 보통 |
| 임야 | 141 | 8만원 | 25,150원 | 2.99배 보통 |
| 종교용지 | 57 | 109만원 | 328,400원 | 표본 부족 |
| 제방 | 18 | 87만원 | 263,000원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 12 | 132만원 | 400,100원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 12 | 151만원 | 455,850원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 12 | 323만원 | 976,150원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 9 | 34만원 | 103,000원 | 1.62배 보통 |
| 묘지 | 9 | 177만원 | 534,600원 | 표본 부족 |
| 구거 | 6 | 173만원 | 522,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 95만원 | 288,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 358만원 | 1,083,000원 | 표본 부족 |
| 답 | 3 | 49만원 | 148,800원 | 1.43배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 속초시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 3,372 | 122만원 | 369,100원 |
| 일반상업지역 | 2,106 | 185만원 | 560,400원 |
| 자연녹지지역 | 225 | 32만원 | 98,200원 |
| 일반공업지역 | 57 | 230만원 | 696,300원 |
| 제1종일반주거지역 | 42 | 80만원 | 243,000원 |
| 준주거지역 | 12 | 115만원 | 348,450원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.