영천시 청통면 공시지가·땅값
경상북도 영천시 청통면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영천시 청통면의 대지(垈) 공시지가는 평당 32만원입니다2026년 공시. 영천시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.28배(거래 절반이 0.83~1.77배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 27만원 ~ 57만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 17,967 | 14만원 | 40,900원 | 1.51배 보통 |
| 전 | 14,220 | 13만원 | 38,200원 | 1.75배 보통 |
| 임야 | 9,918 | 1만원 | 3,540원 | 표본 부족 |
| 대 | 7,896 | 32만원 | 97,500원 | 1.28배 높음 |
| 과수원 | 3,492 | 13만원 | 40,450원 | 1.48배 보통 |
| 도로 | 1,641 | 9만원 | 27,800원 | 2.73배 보통 |
| 공장용지 | 1,113 | 41만원 | 123,700원 | 1.41배 보통 |
| 유지 | 1,035 | 3만원 | 9,600원 | 4.9배 보통 |
| 목장용지 | 1,026 | 17만원 | 50,400원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 897 | 25만원 | 75,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 891 | 7만원 | 21,400원 | 2.31배 보통 |
| 창고용지 | 525 | 18만원 | 53,100원 | 2.26배 보통 |
| 하천 | 351 | 14만원 | 41,100원 | 1.7배 보통 |
| 구거 | 282 | 5만원 | 14,300원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 186 | 9만원 | 26,750원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 66 | 18만원 | 54,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 27 | 43만원 | 131,400원 | 표본 부족 |
| 제방 | 27 | 5만원 | 14,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 59만원 | 177,200원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 12 | 26만원 | 77,600원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 9 | 17만원 | 50,300원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 3 | 5만원 | 14,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 17만원 | 52,600원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 27,876 | 14만원 | 40,900원 |
| 계획관리지역 | 24,945 | 13만원 | 38,200원 |
| 보전관리지역 | 6,708 | 8만원 | 25,000원 |
| 생산관리지역 | 804 | 10만원 | 29,400원 |
| 자연환경보전지역 | 738 | 0만원 | 948원 |
| 자연녹지지역 | 534 | 20만원 | 60,500원 |
| 생산녹지지역 | 3 | 24만원 | 73,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.