영천시 대창면 공시지가·땅값
경상북도 영천시 대창면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영천시 대창면의 대지(垈) 공시지가는 평당 23만원입니다2026년 공시. 영천시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.28배(거래 절반이 0.83~1.77배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 19만원 ~ 41만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 20,502 | 10만원 | 31,100원 | 1.51배 보통 |
| 전 | 9,261 | 9만원 | 28,500원 | 1.75배 보통 |
| 임야 | 7,980 | 0만원 | 1,160원 | 표본 부족 |
| 대 | 7,035 | 23만원 | 69,800원 | 1.28배 높음 |
| 과수원 | 1,830 | 12만원 | 36,650원 | 1.48배 보통 |
| 도로 | 1,392 | 4만원 | 13,600원 | 2.73배 보통 |
| 공장용지 | 1,365 | 39만원 | 116,600원 | 1.41배 보통 |
| 묘지 | 888 | 9만원 | 26,300원 | 2.31배 보통 |
| 유지 | 660 | 3만원 | 8,150원 | 4.9배 보통 |
| 목장용지 | 606 | 16만원 | 47,650원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 486 | 29만원 | 89,200원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 342 | 14만원 | 41,900원 | 2.26배 보통 |
| 하천 | 321 | 11만원 | 33,600원 | 1.7배 보통 |
| 구거 | 108 | 5만원 | 14,400원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 75 | 15만원 | 45,800원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 57 | 1만원 | 2,420원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 42 | 12만원 | 36,500원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 33 | 24만원 | 71,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 16만원 | 47,650원 | 표본 부족 |
| 제방 | 15 | 7만원 | 19,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 23,424 | 10만원 | 31,100원 |
| 계획관리지역 | 20,256 | 12만원 | 36,500원 |
| 보전관리지역 | 6,135 | 7만원 | 22,300원 |
| 생산관리지역 | 2,991 | 10만원 | 29,700원 |
| 일반공업지역 | 210 | 16만원 | 48,500원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.