영천시 금호읍 공시지가·땅값

경상북도 영천시 금호읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

영천시 금호읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 44만원입니다2026년 공시. 영천시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.28배(거래 절반이 0.83~1.77배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 36만원 ~ 78만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	33,306	15만원	44,700원	1.51배 보통
대	14,925	44만원	132,600원	1.28배 높음
전	12,804	14만원	41,000원	1.75배 보통
임야	7,710	2만원	7,060원	표본 부족
과수원	5,292	17만원	51,700원	1.48배 보통
도로	2,727	12만원	35,100원	2.73배 보통
공장용지	1,296	47만원	142,400원	1.41배 보통
잡종지	1,248	47만원	140,950원	표본 부족
유지	1,050	11만원	33,700원	4.9배 보통
묘지	924	2만원	6,730원	2.31배 보통
창고용지	591	28만원	84,900원	2.26배 보통
구거	513	11만원	31,800원	표본 부족
목장용지	309	17만원	51,700원	표본 부족
하천	267	14만원	43,200원	1.7배 보통
철도용지	246	8만원	24,800원	표본 부족
학교용지	102	80만원	241,700원	표본 부족
종교용지	99	35만원	104,900원	표본 부족
주차장	48	41만원	125,200원	표본 부족
제방	45	9만원	26,850원	표본 부족
주유소용지	24	128만원	386,600원	표본 부족
수도용지	24	15만원	45,900원	표본 부족
체육용지	21	27만원	82,000원	표본 부족
양어장	9	53만원	160,500원	표본 부족
공원	3	39만원	118,900원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
농림지역	24,441	15만원	44,700원
계획관리지역	18,429	15만원	44,500원
자연녹지지역	13,671	22만원	66,850원
생산녹지지역	8,301	23만원	70,600원
제2종일반주거지역	5,778	93만원	280,100원
제1종일반주거지역	4,659	48만원	143,900원
일반공업지역	3,036	28만원	85,200원
보전관리지역	3,000	14만원	43,200원
일반상업지역	1,455	230만원	696,000원
생산관리지역	606	9만원	27,100원
준공업지역	162	54만원	162,800원
제3종일반주거지역	45	58만원	174,700원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.