영천시 북안면 공시지가·땅값
경상북도 영천시 북안면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영천시 북안면의 대지(垈) 공시지가는 평당 20만원입니다2026년 공시. 영천시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.65배(거래 절반이 1.1~2.31배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 22만원 ~ 47만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 25,038 | 9만원 | 28,400원 | 1.4배 보통 |
| 전 | 13,980 | 10만원 | 29,150원 | 1.52배 보통 |
| 임야 | 10,515 | 1만원 | 1,830원 | 표본 부족 |
| 대 | 10,059 | 20만원 | 60,900원 | 1.65배 높음 |
| 과수원 | 1,957 | 9만원 | 27,600원 | 1.66배 보통 |
| 도로 | 1,887 | 6만원 | 17,500원 | 2.28배 보통 |
| 잡종지 | 1,029 | 12만원 | 36,050원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 786 | 35만원 | 104,600원 | 0.94배 보통 |
| 묘지 | 729 | 8만원 | 23,850원 | 1.89배 보통 |
| 유지 | 651 | 2만원 | 6,230원 | 3.68배 보통 |
| 목장용지 | 438 | 13만원 | 40,300원 | 2.71배 보통 |
| 하천 | 330 | 3만원 | 10,100원 | 2.11배 보통 |
| 철도용지 | 309 | 5만원 | 13,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 255 | 17만원 | 51,400원 | 2.26배 보통 |
| 종교용지 | 162 | 17만원 | 50,300원 | 표본 부족 |
| 구거 | 114 | 15만원 | 44,500원 | 1.37배 보통 |
| 학교용지 | 39 | 25만원 | 75,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 27 | 11만원 | 34,200원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 15 | 48만원 | 144,200원 | 표본 부족 |
| 제방 | 15 | 4만원 | 13,500원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 1만원 | 3,120원 | 표본 부족 |
| 광천지 | 3 | 1만원 | 2,980원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 35,194 | 10만원 | 31,000원 |
| 농림지역 | 25,860 | 9만원 | 28,400원 |
| 보전관리지역 | 6,753 | 4만원 | 12,700원 |
| 생산관리지역 | 534 | 12만원 | 37,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.