아산시 장존동 공시지가·땅값
충청남도 아산시 장존동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
아산시 장존동의 대지(垈) 공시지가는 평당 54만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 2,838 | 24만원 | 72,600원 | 2.08배 보통 |
| 도로 | 936 | 8만원 | 23,300원 | 표본 부족 |
| 전 | 837 | 21만원 | 64,700원 | 3.52배 보통 |
| 대 | 669 | 54만원 | 162,700원 | 표본 부족 |
| 임야 | 351 | 3만원 | 8,970원 | 표본 부족 |
| 구거 | 348 | 8만원 | 23,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 279 | 4만원 | 11,800원 | 표본 부족 |
| 제방 | 261 | 7만원 | 21,900원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 144 | 13만원 | 39,600원 | 2.26배 보통 |
| 창고용지 | 57 | 60만원 | 181,550원 | 1.61배 보통 |
| 목장용지 | 48 | 43만원 | 130,200원 | 2.38배 보통 |
| 잡종지 | 42 | 27만원 | 82,000원 | 2.06배 보통 |
| 공장용지 | 36 | 52만원 | 157,350원 | 1.84배 보통 |
| 종교용지 | 15 | 20만원 | 59,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 12 | 7만원 | 20,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 12 | 3만원 | 9,330원 | 4.48배 보통 |
| 주차장 | 3 | 51만원 | 154,600원 | 2.16배 보통 |
| 주유소용지 | 3 | 91만원 | 276,600원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 아산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산녹지지역 | 2,226 | 14만원 | 42,600원 |
| 생산관리지역 | 2,070 | 24만원 | 72,600원 |
| 계획관리지역 | 1,332 | 24만원 | 73,100원 |
| 자연녹지지역 | 675 | 38만원 | 116,200원 |
| 보전관리지역 | 396 | 8만원 | 23,100원 |
| 자연환경보전지역 | 141 | 11만원 | 33,900원 |
| 농림지역 | 51 | 2만원 | 4,850원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.