아산시 송악면 공시지가·땅값
충청남도 아산시 송악면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
아산시 송악면의 대지(垈) 공시지가는 평당 34만원입니다2026년 공시. 아산시 생산관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.63배(거래 절반이 0.8~2.56배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 27만원 ~ 87만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 14,361 | 9만원 | 27,100원 | 3.63배 보통 |
| 전 | 13,821 | 9만원 | 27,100원 | 2.05배 보통 |
| 대 | 7,887 | 34만원 | 103,100원 | 1.63배 보통 |
| 도로 | 7,395 | 3만원 | 8,580원 | 표본 부족 |
| 임야 | 6,354 | 1만원 | 2,280원 | 4.31배 보통 |
| 구거 | 1,572 | 4만원 | 11,200원 | 표본 부족 |
| 하천 | 1,218 | 3만원 | 8,210원 | 표본 부족 |
| 유지 | 1,068 | 2만원 | 6,430원 | 표본 부족 |
| 제방 | 492 | 5만원 | 16,100원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 309 | 14만원 | 43,100원 | 2.38배 보통 |
| 창고용지 | 243 | 11만원 | 34,700원 | 1.61배 보통 |
| 잡종지 | 240 | 15만원 | 44,150원 | 3.34배 보통 |
| 과수원 | 180 | 10만원 | 29,600원 | 1.36배 보통 |
| 묘지 | 147 | 3만원 | 8,510원 | 4.48배 보통 |
| 공장용지 | 129 | 42만원 | 127,900원 | 1.84배 보통 |
| 종교용지 | 123 | 18만원 | 54,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 45 | 41만원 | 122,700원 | 2.16배 보통 |
| 공원 | 39 | 23만원 | 69,800원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 27 | 63만원 | 189,900원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 27 | 10만원 | 29,400원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 12 | 5만원 | 16,100원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 26만원 | 78,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 66만원 | 199,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 아산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산관리지역 | 18,000 | 9만원 | 27,100원 |
| 농림지역 | 14,157 | 3만원 | 9,760원 |
| 계획관리지역 | 12,981 | 16만원 | 48,500원 |
| 보전관리지역 | 10,551 | 8만원 | 22,900원 |
| 관리지역 | 18 | 2만원 | 4,870원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 아산시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.