아산시 인주면 공시지가·땅값

충청남도 아산시 인주면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

아산시 인주면의 대지(垈) 공시지가는 평당 49만원입니다2026년 공시. 아산시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 2.08배(거래 절반이 1.39~3.51배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 68만원 ~ 171만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	22,721	10만원	29,200원	1.87배 보통
전	12,072	19만원	56,200원	3.01배 보통
임야	8,942	5만원	16,300원	표본 부족
도로	8,667	7만원	22,300원	표본 부족
대	8,250	49만원	147,500원	2.08배 보통
구거	4,305	6만원	18,150원	표본 부족
제방	1,470	3만원	8,660원	표본 부족
하천	1,002	3만원	10,000원	표본 부족
유지	957	3만원	9,600원	표본 부족
공장용지	758	52만원	157,800원	1.84배 보통
잡종지	738	26만원	79,500원	2.06배 보통
수도용지	537	8만원	22,700원	표본 부족
묘지	351	3만원	8,970원	4.48배 보통
창고용지	339	43만원	130,700원	1.61배 보통
과수원	174	25만원	75,500원	2.19배 보통
목장용지	147	23만원	68,900원	2.38배 보통
공원	90	24만원	74,100원	표본 부족
종교용지	87	43만원	129,200원	표본 부족
체육용지	81	19만원	57,600원	표본 부족
주차장	78	52만원	157,200원	2.16배 보통
양어장	78	10만원	30,500원	표본 부족
학교용지	30	45만원	136,800원	표본 부족
주유소용지	18	114만원	344,000원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 아산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
농림지역	21,546	10만원	29,200원
계획관리지역	11,820	19만원	56,200원
자연녹지지역	11,436	17만원	52,100원
생산관리지역	9,249	7만원	22,400원
제2종일반주거지역	9,162	49만원	148,500원
보전관리지역	3,696	4만원	11,800원
일반공업지역	2,223	23만원	68,400원
자연환경보전지역	915	1만원	4,250원
일반상업지역	678	120만원	364,200원
보전녹지지역	405	3만원	9,485원
준공업지역	204	43만원	130,950원
준주거지역	165	57만원	172,350원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.