공주시 월송동 공시지가·땅값
충청남도 공주시 월송동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
공주시 월송동의 대지(垈) 공시지가는 평당 97만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 1,215 | 24만원 | 72,400원 | 3.02배 보통 |
| 답 | 879 | 24만원 | 72,400원 | 2.61배 보통 |
| 대 | 765 | 97만원 | 294,900원 | 표본 부족 |
| 임야 | 669 | 8만원 | 24,900원 | 표본 부족 |
| 도로 | 576 | 14만원 | 42,700원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 240 | 8만원 | 25,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 204 | 8만원 | 25,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 93 | 8만원 | 25,000원 | 4.14배 보통 |
| 공장용지 | 48 | 76만원 | 229,900원 | 1.56배 보통 |
| 잡종지 | 39 | 115만원 | 347,200원 | 표본 부족 |
| 공원 | 30 | 89만원 | 269,400원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 18 | 88만원 | 265,900원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 15 | 49만원 | 147,800원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 15 | 21만원 | 62,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 12 | 350만원 | 1,059,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 14만원 | 41,200원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 6 | 102만원 | 309,600원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 6 | 56만원 | 168,000원 | 1.61배 보통 |
| 과수원 | 6 | 35만원 | 104,600원 | 1.6배 보통 |
| 주차장 | 3 | 282만원 | 853,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 공주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 보전관리지역 | 1,953 | 24만원 | 72,400원 |
| 자연녹지지역 | 1,434 | 36만원 | 109,500원 |
| 계획관리지역 | 1,017 | 30만원 | 91,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 144 | 69만원 | 207,900원 |
| 제1종일반주거지역 | 144 | 347만원 | 1,051,000원 |
| 보전녹지지역 | 78 | 6만원 | 18,300원 |
| 제3종일반주거지역 | 57 | 89만원 | 269,400원 |
| 준주거지역 | 21 | 425만원 | 1,285,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.