공주시 검상동 공시지가·땅값
충청남도 공주시 검상동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
공주시 검상동의 대지(垈) 공시지가는 평당 21만원입니다2026년 공시. 공주시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.26배(거래 절반이 0.68~2.01배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 14만원 ~ 41만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 1,554 | 11만원 | 33,900원 | 1.64배 보통 |
| 답 | 1,173 | 12만원 | 35,400원 | 1.87배 보통 |
| 임야 | 549 | 5만원 | 16,300원 | 표본 부족 |
| 도로 | 528 | 5만원 | 14,300원 | 3.57배 보통 |
| 하천 | 525 | 5만원 | 16,300원 | 4.14배 보통 |
| 대 | 426 | 21만원 | 62,100원 | 1.26배 보통 |
| 공장용지 | 204 | 37만원 | 111,800원 | 1.56배 보통 |
| 잡종지 | 168 | 18만원 | 54,400원 | 표본 부족 |
| 구거 | 87 | 4만원 | 12,600원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 84 | 29만원 | 89,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 57 | 5만원 | 16,300원 | 2.01배 보통 |
| 유지 | 21 | 10만원 | 31,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 18 | 15만원 | 44,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 12 | 21만원 | 63,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 32만원 | 95,550원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 3 | 20만원 | 60,300원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 10만원 | 31,300원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 15만원 | 44,300원 | 1.61배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 공주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 3,936 | 11만원 | 33,900원 |
| 준공업지역 | 564 | 13만원 | 40,100원 |
| 계획관리지역 | 534 | 9만원 | 28,300원 |
| 보전관리지역 | 231 | 4만원 | 11,400원 |
| 농림지역 | 84 | 1만원 | 3,890원 |
| 일반공업지역 | 75 | 15만원 | 44,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.