공주시 상왕동 공시지가·땅값
충청남도 공주시 상왕동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
공주시 상왕동의 대지(垈) 공시지가는 평당 22만원입니다2026년 공시. 공주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.02배(거래 절반이 1.25~3.61배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 28만원 ~ 81만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 2,775 | 12만원 | 36,100원 | 2.63배 보통 |
| 답 | 1,908 | 12만원 | 37,300원 | 2.22배 보통 |
| 임야 | 1,245 | 2만원 | 6,430원 | 표본 부족 |
| 대 | 1,041 | 22만원 | 67,600원 | 2.02배 보통 |
| 도로 | 804 | 4만원 | 13,300원 | 표본 부족 |
| 하천 | 537 | 4만원 | 12,800원 | 4.14배 보통 |
| 과수원 | 108 | 27만원 | 82,400원 | 2.01배 보통 |
| 잡종지 | 60 | 17만원 | 50,700원 | 0.93배 보통 |
| 구거 | 60 | 4만원 | 11,950원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 57 | 13만원 | 40,700원 | 1.63배 보통 |
| 창고용지 | 27 | 16만원 | 48,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 13만원 | 40,600원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 15 | 46만원 | 139,700원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 9 | 13만원 | 38,500원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 9 | 21만원 | 62,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 9 | 13만원 | 40,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 61만원 | 183,700원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 4만원 | 11,800원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 19만원 | 56,500원 | 1.26배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 공주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 5,211 | 12만원 | 36,100원 |
| 보전관리지역 | 2,916 | 12만원 | 35,300원 |
| 농림지역 | 537 | 1만원 | 3,370원 |
| 관리지역 | 15 | 3만원 | 7,830원 |
| 생산관리지역 | 12 | 2만원 | 6,530원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.