공주시 소학동 공시지가·땅값
충청남도 공주시 소학동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
공주시 소학동의 대지(垈) 공시지가는 평당 32만원입니다2026년 공시. 공주시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.26배(거래 절반이 0.68~2.01배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 22만원 ~ 64만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 1,284 | 14만원 | 41,600원 | 1.87배 보통 |
| 도로 | 1,065 | 6만원 | 19,300원 | 3.57배 보통 |
| 하천 | 882 | 6만원 | 17,700원 | 4.14배 보통 |
| 임야 | 693 | 3만원 | 8,235원 | 표본 부족 |
| 전 | 681 | 14만원 | 43,000원 | 1.64배 보통 |
| 대 | 630 | 32만원 | 95,800원 | 1.26배 보통 |
| 구거 | 378 | 5만원 | 15,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 243 | 4만원 | 13,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 54 | 64만원 | 194,300원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 15 | 50만원 | 150,800원 | 표본 부족 |
| 유지 | 12 | 9만원 | 26,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 12 | 24만원 | 71,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 9 | 27만원 | 81,400원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 9 | 83만원 | 251,700원 | 1.56배 보통 |
| 주차장 | 6 | 31만원 | 92,950원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 13만원 | 39,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 39만원 | 116,900원 | 2.01배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 공주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 4,260 | 6만원 | 19,300원 |
| 생산관리지역 | 912 | 13만원 | 39,800원 |
| 계획관리지역 | 297 | 11만원 | 32,900원 |
| 보전관리지역 | 264 | 5만원 | 15,600원 |
| 보전녹지지역 | 99 | 4만원 | 10,800원 |
| 제2종일반주거지역 | 78 | 69만원 | 207,550원 |
| 농림지역 | 66 | 1만원 | 3,910원 |
| 관리지역 | 3 | 5만원 | 13,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 공주시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.