음성군 감곡면 공시지가·땅값

충청북도 음성군 감곡면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

음성군 감곡면의 대지(垈) 공시지가는 평당 25만원입니다2026년 공시. 음성군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.62배(거래 절반이 1.12~2.38배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 28만원 ~ 60만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	19,866	11만원	32,200원	2.27배 보통
도로	14,919	4만원	11,000원	표본 부족
전	13,143	10만원	30,300원	2.71배 보통
대	10,938	25만원	75,700원	1.62배 높음
임야	9,525	3만원	9,970원	표본 부족
하천	4,800	5만원	16,300원	4.69배 보통
과수원	4,662	10만원	29,600원	2.27배 보통
구거	3,030	4만원	12,000원	표본 부족
공장용지	1,233	34만원	101,700원	2.05배 높음
제방	750	4만원	12,000원	표본 부족
잡종지	720	29만원	88,400원	1.82배 보통
창고용지	525	14만원	43,600원	1.67배 보통
목장용지	501	22만원	67,750원	1.83배 보통
유지	462	3만원	9,660원	표본 부족
수도용지	375	4만원	11,200원	표본 부족
묘지	198	2만원	5,030원	4.48배 보통
학교용지	171	33만원	101,100원	표본 부족
종교용지	93	24만원	71,200원	표본 부족
주유소용지	87	87만원	263,600원	표본 부족
주차장	69	24만원	72,700원	표본 부족
체육용지	27	41만원	124,100원	1.93배 보통
공원	24	12만원	35,700원	표본 부족
유원지	15	7만원	19,800원	표본 부족
양어장	15	10만원	31,200원	2.78배 보통
사적지	3	13만원	40,600원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 음성군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	26,628	13만원	38,700원
농림지역	23,502	10만원	30,300원
생산관리지역	13,473	9만원	27,200원
보전관리지역	8,088	4만원	11,000원
제1종일반주거지역	3,585	43만원	130,500원
제2종일반주거지역	2,877	72만원	219,200원
자연녹지지역	2,745	15만원	45,050원
생산녹지지역	2,730	18만원	53,400원
준주거지역	1,014	243만원	735,500원
일반상업지역	708	381만원	1,152,000원
일반공업지역	450	18만원	55,600원
보전녹지지역	237	9만원	25,900원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 음성군 다른 동

금왕읍 맹동면 삼성면 생극면 소이면 원남면 음성읍

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 감곡면 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.