보은군 마로면 공시지가·땅값
충청북도 보은군 마로면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
보은군 마로면의 대지(垈) 공시지가는 평당 10만원입니다2026년 공시. 보은군 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 2.0배(거래 절반이 1.57~3.3배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 15만원 ~ 32만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 14,877 | 5만원 | 14,500원 | 1.67배 보통 |
| 전 | 13,944 | 4만원 | 11,100원 | 2.23배 보통 |
| 도로 | 8,199 | 2만원 | 4,950원 | 표본 부족 |
| 임야 | 5,940 | 0만원 | 967원 | 2.23배 보통 |
| 대 | 5,598 | 10만원 | 28,900원 | 2.0배 보통 |
| 구거 | 3,198 | 2만원 | 4,755원 | 표본 부족 |
| 제방 | 1,200 | 2만원 | 4,780원 | 표본 부족 |
| 하천 | 1,182 | 1만원 | 4,350원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 492 | 8만원 | 24,700원 | 1.33배 보통 |
| 묘지 | 462 | 2만원 | 7,100원 | 1.91배 보통 |
| 목장용지 | 312 | 5만원 | 15,750원 | 표본 부족 |
| 유지 | 285 | 1만원 | 3,820원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 183 | 1만원 | 4,420원 | 1.68배 보통 |
| 창고용지 | 129 | 9만원 | 27,600원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 63 | 13만원 | 38,450원 | 1.74배 보통 |
| 종교용지 | 54 | 10만원 | 28,750원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 42 | 51만원 | 155,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 27 | 7만원 | 20,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 34만원 | 104,000원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 9 | 8만원 | 24,900원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 9 | 5만원 | 14,750원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 5만원 | 15,400원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 보은군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 17,964 | 3만원 | 9,900원 |
| 계획관리지역 | 15,696 | 4만원 | 13,100원 |
| 보전관리지역 | 11,871 | 3만원 | 7,780원 |
| 생산관리지역 | 6,555 | 4만원 | 11,100원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,479 | 16만원 | 48,400원 |
| 생산녹지지역 | 1,209 | 6만원 | 17,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 642 | 9만원 | 28,100원 |
| 자연녹지지역 | 405 | 3만원 | 10,400원 |
| 일반상업지역 | 396 | 56만원 | 170,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.