보은군 내북면 공시지가·땅값
충청북도 보은군 내북면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
보은군 내북면의 대지(垈) 공시지가는 평당 8만원입니다2026년 공시. 보은군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.95배(거래 절반이 1.22~2.83배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 10만원 ~ 24만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 11,556 | 4만원 | 11,200원 | 2.26배 보통 |
| 답 | 9,069 | 5만원 | 14,900원 | 1.89배 보통 |
| 도로 | 6,180 | 1만원 | 4,300원 | 표본 부족 |
| 임야 | 5,718 | 0만원 | 751원 | 표본 부족 |
| 대 | 3,969 | 8만원 | 25,700원 | 1.95배 보통 |
| 구거 | 1,722 | 1만원 | 4,505원 | 표본 부족 |
| 하천 | 987 | 1만원 | 4,250원 | 표본 부족 |
| 제방 | 555 | 1만원 | 3,430원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 285 | 5만원 | 14,400원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 270 | 6만원 | 17,300원 | 1.39배 높음 |
| 유지 | 231 | 1만원 | 3,590원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 204 | 3만원 | 10,500원 | 1.91배 보통 |
| 창고용지 | 126 | 7만원 | 20,050원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 126 | 5만원 | 14,600원 | 1.87배 보통 |
| 공장용지 | 111 | 17만원 | 50,500원 | 1.74배 보통 |
| 종교용지 | 66 | 7만원 | 19,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 42 | 9만원 | 26,600원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 24 | 9만원 | 27,300원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 18 | 19만원 | 58,200원 | 1.9배 보통 |
| 주차장 | 15 | 11만원 | 32,300원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 15 | 25만원 | 75,300원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 2만원 | 6,350원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 보은군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 13,281 | 4만원 | 12,900원 |
| 농림지역 | 12,129 | 4만원 | 11,200원 |
| 보전관리지역 | 9,387 | 2만원 | 7,270원 |
| 생산관리지역 | 5,553 | 3만원 | 8,610원 |
| 일반공업지역 | 576 | 12만원 | 34,800원 |
| 보전녹지지역 | 366 | 1만원 | 2,990원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.