가평군 청평면 공시지가·땅값

경기도 가평군 청평면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

가평군 청평면의 대지(垈) 공시지가는 평당 93만원입니다2026년 공시. 가평군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.87배(거래 절반이 1.38~2.77배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 128만원 ~ 257만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
임야	70,260	3만원	9,670원	표본 부족
대	37,806	93만원	280,300원	1.87배 높음
전	33,036	39만원	117,600원	2.92배 보통
답	17,916	35만원	105,700원	2.83배 보통
도로	12,852	17만원	50,400원	표본 부족
철도용지	6,270	19만원	56,200원	표본 부족
잡종지	4,842	54만원	164,400원	1.85배 높음
하천	1,854	15만원	44,100원	표본 부족
목장용지	1,050	40만원	121,000원	2.99배 보통
과수원	972	22만원	65,200원	2.62배 보통
창고용지	858	57만원	173,700원	표본 부족
종교용지	492	52만원	157,400원	표본 부족
유원지	462	94만원	284,200원	2.02배 높음
공장용지	462	109만원	330,600원	표본 부족
묘지	402	14만원	43,050원	표본 부족
유지	342	108만원	325,700원	표본 부족
주차장	300	100만원	301,700원	3.63배 보통
구거	264	22만원	65,100원	표본 부족
공원	222	40만원	121,450원	표본 부족
학교용지	216	84만원	254,600원	표본 부족
주유소용지	198	202만원	611,100원	표본 부족
제방	66	22만원	65,100원	표본 부족
체육용지	60	68만원	204,900원	1.0배 보통
양어장	54	41만원	124,900원	표본 부족
수도용지	12	135만원	409,650원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 가평군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	67,818	39만원	117,600원
자연녹지지역	54,414	3만원	9,670원
농림지역	22,776	1만원	3,530원
보전관리지역	21,804	7만원	21,100원
제2종일반주거지역	13,758	155만원	468,600원
일반상업지역	3,918	351만원	1,063,000원
제1종일반주거지역	2,712	143만원	433,850원
생산관리지역	2,454	16만원	49,650원
자연환경보전지역	822	1만원	1,770원
준주거지역	792	296만원	896,000원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.