성남시수정구 태평동 공시지가·땅값
경기도 성남시수정구 태평동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
성남시수정구 태평동의 대지(垈) 공시지가는 평당 886만원입니다2026년 공시. 성남시수정구 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.92배(거래 절반이 1.32~2.03배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 1,170만원 ~ 1,799만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 23,874 | 886만원 | 2,681,000원 | 1.92배 보통 |
| 도로 | 1,665 | 293만원 | 885,800원 | 표본 부족 |
| 전 | 462 | 90만원 | 273,250원 | 1.82배 보통 |
| 임야 | 321 | 14만원 | 41,800원 | 표본 부족 |
| 답 | 243 | 77만원 | 231,450원 | 1.58배 보통 |
| 하천 | 162 | 46만원 | 137,900원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 132 | 860만원 | 2,602,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 120 | 284만원 | 858,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 87 | 620만원 | 1,875,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 42 | 968만원 | 2,929,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 1,628만원 | 4,926,000원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 15 | 513만원 | 1,552,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 12 | 108만원 | 326,200원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 6 | 717만원 | 2,169,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 28만원 | 86,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 성남시수정구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 19,401 | 886만원 | 2,681,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 3,831 | 876만원 | 2,650,000원 |
| 일반상업지역 | 1,320 | 1,541만원 | 4,660,500원 |
| 개발제한구역 | 1,296 | 77만원 | 231,450원 |
| 준주거지역 | 954 | 1,151만원 | 3,483,000원 |
| 자연녹지지역 | 360 | 83만원 | 252,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 3 | 567만원 | 1,716,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 성남시수정구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.