성남시수정구 상적동 공시지가·땅값
경기도 성남시수정구 상적동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
성남시수정구 상적동의 대지(垈) 공시지가는 평당 844만원입니다2026년 공시. 성남시수정구 전체 대지 실거래는 공시지가의 2.51배(거래 절반이 1.54~3.53배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 1,300만원 ~ 2,981만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 1,497 | 39만원 | 119,200원 | 2.19배 보통 |
| 답 | 1,203 | 56만원 | 170,300원 | 3.02배 보통 |
| 대 | 1,158 | 844만원 | 2,554,500원 | 2.51배 보통 |
| 도로 | 1,134 | 17만원 | 52,800원 | 표본 부족 |
| 임야 | 954 | 10만원 | 31,200원 | 표본 부족 |
| 유지 | 357 | 12만원 | 37,500원 | 표본 부족 |
| 구거 | 306 | 16만원 | 49,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 162 | 20만원 | 61,700원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 126 | 296만원 | 896,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 60 | 226만원 | 683,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 21 | 690만원 | 2,086,000원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 18 | 56만원 | 170,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 12 | 270만원 | 817,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 1,051만원 | 3,180,000원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 6 | 7만원 | 22,300원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 59만원 | 179,700원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 73만원 | 222,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 성남시수정구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 4,206 | 20만원 | 61,700원 |
| 제1종일반주거지역 | 2,817 | 519만원 | 1,570,000원 |
| 자연녹지지역 | 6 | 256만원 | 774,500원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.