영광군 법성면 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 영광군 법성면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영광군 법성면의 대지(垈) 공시지가는 평당 6만원입니다2026년 공시. 영광군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.88배(거래 절반이 1.2~3.08배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 7만원 ~ 18만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 18,147 | 3만원 | 8,240원 | 1.95배 보통 |
| 대 | 12,840 | 6만원 | 17,800원 | 1.88배 보통 |
| 답 | 12,459 | 3만원 | 9,810원 | 2.27배 보통 |
| 도로 | 8,502 | 1만원 | 2,910원 | 표본 부족 |
| 임야 | 7,314 | 1만원 | 1,870원 | 3.33배 보통 |
| 구거 | 1,521 | 1만원 | 3,120원 | 2.97배 보통 |
| 잡종지 | 474 | 3만원 | 9,955원 | 1.87배 높음 |
| 하천 | 447 | 1만원 | 2,970원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 345 | 3만원 | 8,230원 | 1.44배 보통 |
| 목장용지 | 306 | 2만원 | 7,230원 | 1.94배 보통 |
| 창고용지 | 210 | 5만원 | 14,900원 | 1.9배 보통 |
| 공장용지 | 195 | 8만원 | 25,700원 | 2.29배 보통 |
| 양어장 | 177 | 3만원 | 9,910원 | 1.42배 보통 |
| 학교용지 | 126 | 35만원 | 104,750원 | 표본 부족 |
| 유지 | 126 | 1만원 | 2,500원 | 표본 부족 |
| 제방 | 102 | 1만원 | 2,500원 | 표본 부족 |
| 공원 | 99 | 2만원 | 4,950원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 84 | 3만원 | 8,830원 | 1.59배 보통 |
| 주차장 | 39 | 83만원 | 249,600원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 36 | 1만원 | 3,860원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 33 | 15만원 | 44,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 17만원 | 50,300원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 4만원 | 12,700원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 4만원 | 11,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영광군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 18,639 | 3만원 | 8,240원 |
| 생산관리지역 | 13,170 | 2만원 | 6,770원 |
| 농림지역 | 12,858 | 3만원 | 9,810원 |
| 자연녹지지역 | 7,692 | 4만원 | 11,200원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,159 | 16만원 | 49,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,070 | 23만원 | 69,300원 |
| 보전관리지역 | 1,725 | 1만원 | 2,500원 |
| 일반상업지역 | 1,644 | 76만원 | 230,100원 |
| 준주거지역 | 1,455 | 114만원 | 345,600원 |
| 근린상업지역 | 447 | 137만원 | 413,500원 |
| 생산녹지지역 | 414 | 4만원 | 11,400원 |
| 준공업지역 | 225 | 12만원 | 37,550원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.