영광군 낙월면 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 영광군 낙월면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영광군 낙월면의 대지(垈) 공시지가는 평당 2만원입니다2026년 공시. 영광군 보전관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.53배(거래 절반이 1.11~3.27배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 3만원 ~ 8만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 임야 | 4,758 | 0만원 | 394원 | 4.17배 보통 |
| 전 | 4,503 | 1만원 | 1,760원 | 2.35배 보통 |
| 대 | 1,971 | 2만원 | 7,460원 | 1.53배 보통 |
| 답 | 798 | 1만원 | 2,220원 | 2.48배 보통 |
| 도로 | 333 | 0만원 | 419원 | 4.3배 보통 |
| 잡종지 | 237 | 1만원 | 2,978원 | 2.95배 보통 |
| 구거 | 54 | 1만원 | 1,610원 | 2.97배 보통 |
| 학교용지 | 39 | 2만원 | 7,370원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 24 | 0만원 | 486원 | 1.94배 보통 |
| 묘지 | 18 | 0만원 | 508원 | 1.44배 보통 |
| 유지 | 12 | 0만원 | 355원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 1만원 | 1,730원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 2만원 | 7,050원 | 1.9배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영광군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 보전관리지역 | 4,560 | 1만원 | 1,760원 |
| 농림지역 | 4,131 | 0만원 | 394원 |
| 계획관리지역 | 2,349 | 2만원 | 7,460원 |
| 생산관리지역 | 1,716 | 0만원 | 1,270원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 영광군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.