순천시 황전면 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 순천시 황전면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
순천시 황전면의 대지(垈) 공시지가는 평당 6만원입니다2026년 공시. 순천시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.29배(거래 절반이 1.3~4.24배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 7만원 ~ 24만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 24,351 | 3만원 | 9,840원 | 표본 부족 |
| 임야 | 16,248 | 0만원 | 929원 | 2.88배 보통 |
| 전 | 16,203 | 2만원 | 7,390원 | 표본 부족 |
| 대 | 8,643 | 6만원 | 17,400원 | 2.29배 보통 |
| 도로 | 5,919 | 1만원 | 2,880원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 1,218 | 4만원 | 13,300원 | 0.86배 보통 |
| 구거 | 996 | 2만원 | 5,240원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 768 | 4만원 | 10,750원 | 표본 부족 |
| 하천 | 402 | 3만원 | 8,130원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 369 | 3만원 | 9,300원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 291 | 2만원 | 7,125원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 207 | 2만원 | 6,180원 | 2.24배 보통 |
| 창고용지 | 153 | 5만원 | 15,700원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 117 | 6만원 | 18,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 57 | 15만원 | 45,300원 | 1.9배 보통 |
| 종교용지 | 48 | 5만원 | 16,500원 | 표본 부족 |
| 제방 | 36 | 5만원 | 14,450원 | 표본 부족 |
| 유지 | 30 | 0만원 | 1,450원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 24만원 | 71,150원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 6만원 | 18,300원 | 3.28배 보통 |
| 체육용지 | 3 | 4만원 | 11,200원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 4만원 | 10,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 순천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 21,411 | 3만원 | 9,840원 |
| 생산관리지역 | 17,871 | 3만원 | 8,310원 |
| 보전관리지역 | 16,059 | 2만원 | 5,540원 |
| 농림지역 | 15,474 | 0만원 | 536원 |
| 자연녹지지역 | 2,523 | 5만원 | 16,200원 |
| 생산녹지지역 | 1,410 | 6만원 | 16,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 726 | 10만원 | 29,400원 |
| 일반상업지역 | 312 | 33만원 | 100,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 165 | 5만원 | 16,400원 |
| 준주거지역 | 129 | 10만원 | 29,700원 |
| 관리지역 | 6 | 1만원 | 1,830원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.