순천시 해룡면 공시지가·땅값

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

순천시 해룡면의 대지(垈) 공시지가는 평당 35만원입니다2026년 공시.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	23,325	17만원	52,400원	표본 부족
답	21,777	22만원	67,200원	표본 부족
대	17,400	35만원	104,800원	표본 부족
임야	12,867	9만원	26,500원	표본 부족
도로	5,745	10만원	29,200원	표본 부족
잡종지	1,416	53만원	159,400원	0.86배 보통
철도용지	1,017	19만원	56,600원	표본 부족
공장용지	981	49만원	148,300원	1.9배 보통
구거	978	5만원	15,700원	표본 부족
묘지	519	13만원	39,500원	표본 부족
창고용지	498	53만원	161,000원	표본 부족
주차장	372	54만원	164,100원	3.28배 보통
과수원	306	25만원	76,900원	2.24배 보통
수도용지	285	9만원	27,300원	표본 부족
체육용지	234	23만원	69,700원	표본 부족
종교용지	231	48만원	145,800원	표본 부족
공원	180	17만원	51,200원	0.82배 보통
목장용지	156	16만원	47,900원	표본 부족
주유소용지	111	90만원	273,000원	표본 부족
학교용지	102	70만원	210,400원	표본 부족
유지	102	10만원	30,200원	표본 부족
하천	72	2만원	5,540원	표본 부족
제방	69	6만원	19,400원	표본 부족
염전	57	5만원	16,100원	표본 부족
유원지	33	82만원	247,200원	표본 부족
사적지	6	10만원	31,500원	표본 부족
양어장	3	11만원	31,900원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 순천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
자연녹지지역	58,485	17만원	52,400원
농림지역	6,555	14만원	42,300원
보전녹지지역	5,472	2만원	5,640원
생산녹지지역	5,085	11만원	33,600원
제1종일반주거지역	3,801	151만원	456,700원
제2종일반주거지역	3,009	231만원	699,800원
일반공업지역	2,091	19만원	56,800원
준공업지역	1,413	19만원	56,050원
생산관리지역	1,029	10만원	30,900원
일반상업지역	465	677만원	2,047,000원
보전관리지역	435	6만원	18,550원
계획관리지역	399	14만원	43,700원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.