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순천시 서면 공시지가·땅값

전남광주통합특별시 순천시 서면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

순천시 서면의 대지(垈) 공시지가는 평당 25만원입니다2026년 공시.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
답24,7478만원25,400원표본 부족
전16,5757만원20,000원표본 부족
임야15,5941만원2,120원표본 부족
대12,30325만원74,300원표본 부족
도로8,0884만원11,500원표본 부족
잡종지2,19616만원49,100원0.86배 보통
구거1,8844만원11,300원표본 부족
하천1,6203만원10,050원표본 부족
철도용지1,4973만원8,940원표본 부족
공장용지50142만원128,200원1.9배 보통
창고용지39026만원78,900원표본 부족
유지3573만원9,730원표본 부족
목장용지3457만원19,800원표본 부족
묘지2674만원12,200원표본 부족
과수원2438만원24,500원2.24배 보통
주차장13575만원226,300원3.28배 보통
종교용지13236만원110,200원표본 부족
유원지10210만원29,700원표본 부족
주유소용지96119만원360,850원표본 부족
제방758만원23,700원표본 부족
학교용지6020만원60,000원표본 부족
공원2419만원58,500원0.82배 보통
체육용지1241만원124,300원표본 부족
수도용지64만원11,495원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 순천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
자연녹지지역21,15010만원29,850원
계획관리지역19,9598만원25,400원
보전관리지역12,0693만원7,760원
생산관리지역11,8987만원21,700원
생산녹지지역8,36110만원31,500원
농림지역7,1010만원802원
제1종일반주거지역3,07842만원127,600원
제2종일반주거지역2,72181만원245,700원
일반공업지역47459만원178,600원
보전녹지지역4381만원1,860원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.