장수군 장계면 공시지가·땅값

전북특별자치도 장수군 장계면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

장수군 장계면의 대지(垈) 공시지가는 평당 7만원입니다2026년 공시. 장수군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.86배(거래 절반이 1.15~3.03배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 8만원 ~ 21만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	15,528	4만원	11,100원	2.09배 보통
전	14,823	3만원	7,970원	1.85배 보통
도로	9,996	2만원	6,560원	2.62배 보통
임야	9,564	0만원	1,280원	표본 부족
대	8,667	7만원	20,700원	1.86배 보통
하천	1,710	2만원	4,850원	4.59배 보통
잡종지	1,134	5만원	14,800원	1.5배 높음
구거	810	2만원	4,880원	표본 부족
유지	555	0만원	1,250원	표본 부족
목장용지	549	5만원	13,750원	0.75배 보통
묘지	369	3만원	8,745원	2.79배 보통
과수원	270	3만원	8,840원	2.35배 보통
창고용지	201	6만원	19,200원	표본 부족
공장용지	189	10만원	29,600원	표본 부족
제방	174	8만원	22,700원	표본 부족
수도용지	120	1만원	3,660원	표본 부족
학교용지	114	38만원	114,500원	표본 부족
종교용지	36	7만원	20,800원	표본 부족
주유소용지	30	19만원	56,400원	표본 부족
유원지	18	7만원	20,500원	표본 부족
체육용지	15	5만원	15,600원	표본 부족
주차장	12	5만원	15,400원	표본 부족
공원	9	16만원	48,300원	표본 부족
사적지	3	8만원	23,400원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 장수군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	22,257	3만원	9,230원
생산관리지역	15,279	3만원	7,970원
농림지역	8,799	5만원	13,800원
보전관리지역	7,386	2만원	5,740원
제1종일반주거지역	5,349	38만원	114,400원
자연녹지지역	1,818	11만원	32,200원
생산녹지지역	1,641	7만원	21,900원
일반상업지역	1,443	111만원	336,100원
준주거지역	816	40만원	122,200원
보전녹지지역	54	3만원	8,430원
제2종일반주거지역	33	16만원	47,900원
관리지역	18	0만원	1,370원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 장수군 다른 동

계남면 계북면 번암면 산서면 장수읍 천천면

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 장계면 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.