완주군 이서면 공시지가·땅값

전북특별자치도 완주군 이서면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

완주군 이서면의 대지(垈) 공시지가는 평당 38만원입니다2026년 공시. 완주군 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.9배(거래 절반이 1.19~2.82배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 46만원 ~ 108만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	14,310	14만원	41,400원	2.25배 보통
전	13,770	16만원	47,400원	2.28배 보통
대	9,087	38만원	116,000원	1.9배 보통
임야	8,829	12만원	34,900원	표본 부족
잡종지	1,026	15만원	45,400원	1.24배 높음
도로	990	6만원	19,300원	2.76배 보통
구거	537	4만원	12,400원	표본 부족
창고용지	411	27만원	82,400원	1.67배 보통
과수원	270	16만원	49,300원	표본 부족
공장용지	267	40만원	121,400원	2.1배 보통
공원	210	12만원	37,700원	표본 부족
목장용지	177	15만원	44,500원	표본 부족
양어장	135	17만원	52,600원	표본 부족
주차장	90	100만원	301,900원	표본 부족
하천	66	8만원	24,000원	2.19배 보통
종교용지	63	29만원	86,700원	표본 부족
유지	54	15만원	44,600원	2.84배 보통
수도용지	51	15만원	46,200원	표본 부족
묘지	48	11만원	32,700원	2.28배 보통
주유소용지	45	134만원	405,450원	표본 부족
학교용지	24	31만원	95,250원	표본 부족
체육용지	3	45만원	135,300원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 완주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
자연녹지지역	21,399	16만원	47,400원
계획관리지역	10,056	14만원	42,000원
생산녹지지역	6,489	14만원	41,400원
농림지역	4,287	13만원	38,900원
생산관리지역	3,867	11만원	33,600원
제1종일반주거지역	2,127	146만원	441,000원
보전녹지지역	1,455	6만원	18,650원
보전관리지역	261	15만원	45,600원
준주거지역	246	258만원	780,900원
일반상업지역	156	669만원	2,024,000원
중심상업지역	75	835만원	2,527,000원
제3종일반주거지역	39	281만원	849,050원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.