완주군 삼례읍 공시지가·땅값

전북특별자치도 완주군 삼례읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

완주군 삼례읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 55만원입니다2026년 공시. 완주군 생산녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 2.77배(거래 절반이 2.2~3.35배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 120만원 ~ 183만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	24,420	12만원	35,400원	2.14배 보통
대	16,437	55만원	165,000원	2.77배 보통
전	10,791	12만원	37,800원	2.19배 보통
도로	1,497	6만원	19,000원	3.02배 보통
임야	1,464	8만원	23,100원	표본 부족
잡종지	705	19만원	58,100원	1.96배 보통
공장용지	318	37만원	113,400원	2.1배 보통
구거	300	4만원	13,200원	표본 부족
창고용지	273	18만원	53,900원	1.67배 보통
학교용지	174	50만원	151,000원	표본 부족
종교용지	111	45만원	137,300원	표본 부족
공원	108	15만원	43,900원	표본 부족
주차장	99	37만원	113,000원	표본 부족
철도용지	90	16만원	48,800원	표본 부족
하천	87	11만원	33,200원	2.33배 보통
목장용지	87	15만원	46,000원	표본 부족
제방	75	4만원	10,600원	표본 부족
주유소용지	72	37만원	111,900원	표본 부족
묘지	63	10만원	30,150원	2.28배 보통
수도용지	57	13만원	39,900원	표본 부족
유지	48	7만원	22,200원	2.84배 보통
체육용지	30	18만원	54,400원	표본 부족
과수원	15	12만원	37,200원	표본 부족
양어장	3	7만원	20,600원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 완주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
생산녹지지역	19,131	12만원	35,400원
자연녹지지역	16,902	13만원	40,100원
제1종일반주거지역	6,705	55만원	165,000원
제2종일반주거지역	4,710	49만원	148,700원
농림지역	4,296	7만원	21,100원
일반상업지역	3,285	85만원	256,400원
계획관리지역	1,479	14만원	41,900원
생산관리지역	279	7만원	21,300원
일반공업지역	213	37만원	113,400원
준주거지역	201	199만원	603,100원
보전녹지지역	51	3만원	7,780원
제3종일반주거지역	48	48만원	144,900원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.