완주군 소양면 공시지가·땅값
전북특별자치도 완주군 소양면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
완주군 소양면의 대지(垈) 공시지가는 평당 21만원입니다2026년 공시. 완주군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.77배(거래 절반이 1.05~3.11배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 22만원 ~ 65만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 14,400 | 11만원 | 32,600원 | 2.11배 보통 |
| 답 | 12,600 | 10만원 | 31,700원 | 1.72배 보통 |
| 임야 | 10,905 | 1만원 | 2,670원 | 표본 부족 |
| 대 | 10,224 | 21만원 | 63,200원 | 1.77배 보통 |
| 잡종지 | 1,437 | 18만원 | 54,200원 | 1.01배 높음 |
| 하천 | 1,083 | 11만원 | 32,100원 | 2.09배 보통 |
| 도로 | 1,032 | 5만원 | 15,200원 | 3.36배 보통 |
| 구거 | 480 | 8만원 | 25,700원 | 2.26배 보통 |
| 공장용지 | 393 | 19만원 | 58,450원 | 2.1배 보통 |
| 목장용지 | 369 | 12만원 | 35,150원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 261 | 19만원 | 57,500원 | 1.67배 보통 |
| 종교용지 | 171 | 20만원 | 59,300원 | 표본 부족 |
| 유지 | 87 | 15만원 | 46,000원 | 2.84배 보통 |
| 학교용지 | 69 | 38만원 | 115,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 69 | 52만원 | 157,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 48 | 17만원 | 52,400원 | 2.28배 보통 |
| 주차장 | 42 | 19만원 | 57,300원 | 표본 부족 |
| 제방 | 39 | 7만원 | 22,500원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 15 | 10만원 | 29,750원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 12만원 | 35,900원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 12 | 9만원 | 27,200원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 3 | 1만원 | 1,850원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 완주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 28,527 | 11만원 | 32,600원 |
| 자연녹지지역 | 8,973 | 16만원 | 47,500원 |
| 농림지역 | 5,391 | 1만원 | 1,680원 |
| 보전관리지역 | 4,338 | 7만원 | 20,200원 |
| 생산녹지지역 | 2,346 | 12만원 | 35,400원 |
| 보전녹지지역 | 2,160 | 1만원 | 2,400원 |
| 생산관리지역 | 2,016 | 9만원 | 26,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.