완주군 봉동읍 공시지가·땅값

전북특별자치도 완주군 봉동읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

완주군 봉동읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 24만원입니다2026년 공시. 완주군 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.9배(거래 절반이 1.19~2.82배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 29만원 ~ 68만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	23,997	11만원	33,300원	2.25배 보통
전	19,203	14만원	43,700원	2.28배 보통
대	15,774	24만원	73,000원	1.9배 보통
임야	5,199	6만원	17,000원	표본 부족
공장용지	1,587	40만원	119,550원	2.1배 보통
잡종지	1,440	17만원	50,600원	1.24배 높음
도로	1,314	6만원	17,200원	2.76배 보통
창고용지	414	22만원	66,150원	1.67배 보통
종교용지	207	22만원	67,200원	표본 부족
구거	201	10만원	31,700원	표본 부족
주차장	183	28만원	85,150원	표본 부족
공원	159	16만원	47,200원	표본 부족
주유소용지	147	67만원	201,500원	표본 부족
하천	141	6만원	19,350원	2.19배 보통
학교용지	120	66만원	200,500원	표본 부족
목장용지	90	16만원	47,550원	표본 부족
체육용지	54	12만원	36,000원	표본 부족
유지	48	6만원	17,200원	2.84배 보통
묘지	42	4만원	11,300원	2.28배 보통
과수원	42	18만원	55,100원	표본 부족
양어장	30	8만원	25,200원	표본 부족
제방	3	9만원	27,200원	표본 부족
수도용지	3	11만원	33,200원	표본 부족
사적지	3	13만원	40,100원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 완주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
자연녹지지역	25,044	14만원	43,700원
생산녹지지역	13,170	11만원	33,300원
계획관리지역	8,604	13만원	38,100원
제1종일반주거지역	6,135	76만원	229,000원
농림지역	4,680	9만원	27,500원
생산관리지역	4,266	10만원	29,800원
제2종일반주거지역	3,990	56만원	169,600원
일반공업지역	1,665	40만원	119,550원
일반상업지역	1,509	239만원	724,200원
준주거지역	477	167만원	504,500원
보전관리지역	384	10만원	29,500원
준공업지역	282	112만원	339,000원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.