완주군 구이면 공시지가·땅값

전북특별자치도 완주군 구이면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

완주군 구이면의 대지(垈) 공시지가는 평당 39만원입니다2026년 공시. 완주군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.77배(거래 절반이 1.05~3.11배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 41만원 ~ 123만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	14,787	11만원	33,200원	2.11배 보통
답	14,160	11만원	34,000원	1.72배 보통
임야	12,735	1만원	1,900원	표본 부족
대	11,001	39만원	119,300원	1.77배 보통
도로	717	6만원	17,500원	3.36배 보통
하천	660	12만원	36,300원	2.09배 보통
잡종지	516	26만원	78,100원	1.01배 높음
창고용지	234	16만원	48,550원	1.67배 보통
종교용지	186	31만원	93,000원	표본 부족
목장용지	186	10만원	29,300원	표본 부족
공장용지	147	26만원	78,900원	2.1배 보통
유지	105	19만원	58,400원	2.84배 보통
묘지	93	14만원	41,600원	2.28배 보통
학교용지	81	26만원	79,100원	표본 부족
구거	78	6만원	17,400원	2.26배 보통
과수원	54	8만원	23,100원	표본 부족
주유소용지	45	48만원	144,400원	표본 부족
주차장	42	21만원	62,100원	표본 부족
공원	33	65만원	195,700원	표본 부족
제방	27	11만원	32,800원	표본 부족
유원지	24	10만원	31,100원	표본 부족
체육용지	12	19만원	57,800원	표본 부족
양어장	6	7만원	20,300원	표본 부족
수도용지	6	51만원	155,450원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 완주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	15,195	26만원	78,100원
농림지역	14,082	9만원	28,600원
보전녹지지역	11,055	11만원	33,200원
생산관리지역	6,567	11만원	33,500원
보전관리지역	5,031	6만원	17,800원
자연녹지지역	2,166	45만원	134,800원
자연환경보전지역	1,029	0만원	547원
생산녹지지역	810	14만원	40,900원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.