제주시 한경면 공시지가·땅값
제주특별자치도 제주시 한경면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
제주시 한경면의 대지(垈) 공시지가는 평당 41만원입니다2026년 공시. 제주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.79배(거래 절반이 1.17~3.06배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 48만원 ~ 124만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 56,475 | 11만원 | 34,600원 | 3.44배 보통 |
| 임야 | 26,667 | 6만원 | 16,900원 | 표본 부족 |
| 대 | 18,393 | 41만원 | 123,000원 | 1.79배 보통 |
| 과수원 | 8,043 | 11만원 | 33,900원 | 3.58배 보통 |
| 잡종지 | 5,091 | 15만원 | 44,150원 | 표본 부족 |
| 답 | 4,572 | 4만원 | 12,100원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 696 | 22만원 | 67,000원 | 2.99배 보통 |
| 양어장 | 420 | 48만원 | 146,300원 | 2.15배 보통 |
| 유지 | 417 | 4만원 | 12,200원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 396 | 11만원 | 32,000원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 357 | 3만원 | 9,950원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 198 | 17만원 | 51,700원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 132 | 45만원 | 137,300원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 126 | 44만원 | 134,300원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 93 | 83만원 | 250,800원 | 1.65배 보통 |
| 공장용지 | 72 | 36만원 | 107,600원 | 1.87배 보통 |
| 주차장 | 63 | 36만원 | 107,950원 | 2.07배 보통 |
| 주유소용지 | 12 | 52만원 | 156,450원 | 표본 부족 |
| 공원 | 12 | 23만원 | 68,400원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 6 | 13만원 | 39,200원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 37만원 | 111,200원 | 2.0배 보통 |
| 도로 | 6 | 11만원 | 33,350원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 제주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 75,987 | 11만원 | 34,600원 |
| 자연녹지지역 | 18,129 | 15만원 | 44,900원 |
| 생산관리지역 | 13,212 | 10만원 | 29,100원 |
| 생산녹지지역 | 4,005 | 4만원 | 12,100원 |
| 제2종일반주거지역 | 3,303 | 54만원 | 162,700원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,069 | 46만원 | 140,500원 |
| 보전관리지역 | 2,553 | 2만원 | 6,500원 |
| 보전녹지지역 | 1,155 | 1만원 | 4,130원 |
| 일반상업지역 | 432 | 115만원 | 349,000원 |
| 자연환경보전지역 | 309 | 2만원 | 6,050원 |
| 준주거지역 | 99 | 131만원 | 396,050원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.