창원시의창구 소답동 공시지가·땅값
경상남도 창원시의창구 소답동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
창원시의창구 소답동의 대지(垈) 공시지가는 평당 317만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 3,519 | 317만원 | 958,000원 | 표본 부족 |
| 답 | 810 | 27만원 | 81,600원 | 1.48배 보통 |
| 전 | 558 | 23만원 | 70,100원 | 2.02배 보통 |
| 임야 | 321 | 5만원 | 15,800원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 198 | 23만원 | 70,100원 | 표본 부족 |
| 도로 | 138 | 23만원 | 68,200원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 51 | 25만원 | 76,400원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 45 | 39만원 | 117,400원 | 1.62배 보통 |
| 잡종지 | 24 | 9만원 | 26,900원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 21 | 263만원 | 796,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 15 | 159만원 | 479,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 15 | 127만원 | 383,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 12 | 22만원 | 67,500원 | 표본 부족 |
| 공원 | 9 | 96만원 | 290,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 576만원 | 1,742,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 298만원 | 900,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 227만원 | 685,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창원시의창구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 3,390 | 317만원 | 958,000원 |
| 개발제한구역 | 1,785 | 23만원 | 70,100원 |
| 자연녹지지역 | 237 | 26만원 | 78,500원 |
| 제2종전용주거지역 | 231 | 297만원 | 899,200원 |
| 일반상업지역 | 99 | 482만원 | 1,457,000원 |
| 준주거지역 | 3 | 704만원 | 2,129,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 3 | 174만원 | 526,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.