창원시의창구 명곡동 공시지가·땅값
경상남도 창원시의창구 명곡동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
창원시의창구 명곡동의 대지(垈) 공시지가는 평당 221만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 임야 | 492 | 4만원 | 13,600원 | 표본 부족 |
| 답 | 468 | 29만원 | 86,450원 | 1.38배 보통 |
| 전 | 381 | 35만원 | 104,950원 | 1.53배 보통 |
| 과수원 | 183 | 50만원 | 151,700원 | 1.14배 보통 |
| 잡종지 | 108 | 268만원 | 810,500원 | 표본 부족 |
| 도로 | 81 | 17만원 | 50,000원 | 표본 부족 |
| 대 | 72 | 221만원 | 669,100원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 57 | 33만원 | 99,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 27 | 32만원 | 96,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 24 | 16만원 | 49,300원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 6 | 191만원 | 578,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 12만원 | 36,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 23만원 | 70,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 272만원 | 822,900원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 12만원 | 36,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창원시의창구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 843 | 29만원 | 86,450원 |
| 개발제한구역 | 423 | 13만원 | 39,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 369 | 171만원 | 517,500원 |
| 제1종일반주거지역 | 153 | 163만원 | 493,000원 |
| 준주거지역 | 126 | 166만원 | 502,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 창원시의창구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.