창원시의창구 동읍 공시지가·땅값
경상남도 창원시의창구 동읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
창원시의창구 동읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 91만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 27,849 | 25만원 | 77,100원 | 1.57배 보통 |
| 대 | 16,503 | 91만원 | 276,200원 | 표본 부족 |
| 전 | 14,613 | 22만원 | 66,200원 | 1.91배 보통 |
| 임야 | 12,006 | 2만원 | 5,930원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 7,758 | 22만원 | 65,500원 | 2.13배 보통 |
| 도로 | 7,527 | 9만원 | 26,800원 | 표본 부족 |
| 유지 | 2,130 | 21만원 | 63,200원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 1,686 | 13만원 | 40,550원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 1,224 | 76만원 | 229,900원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,002 | 6만원 | 19,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 678 | 43만원 | 128,600원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 585 | 83만원 | 251,600원 | 1.81배 보통 |
| 철도용지 | 540 | 9만원 | 28,200원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 498 | 9만원 | 27,800원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 249 | 46만원 | 138,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 222 | 10만원 | 30,600원 | 표본 부족 |
| 하천 | 102 | 9만원 | 28,050원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 102 | 65만원 | 195,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 39 | 79만원 | 239,300원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 36 | 124만원 | 374,800원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 33 | 62만원 | 188,100원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 27 | 30만원 | 89,400원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 9만원 | 27,700원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 23만원 | 70,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창원시의창구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 29,115 | 22만원 | 66,200원 |
| 농림지역 | 20,685 | 20만원 | 60,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 16,989 | 91만원 | 276,200원 |
| 계획관리지역 | 10,224 | 31만원 | 93,100원 |
| 생산관리지역 | 5,508 | 19만원 | 58,000원 |
| 보전관리지역 | 4,347 | 2만원 | 7,400원 |
| 자연녹지지역 | 4,107 | 30만원 | 90,500원 |
| 생산녹지지역 | 1,377 | 30만원 | 90,300원 |
| 근린상업지역 | 1,281 | 179만원 | 541,200원 |
| 제2종일반주거지역 | 720 | 143만원 | 432,000원 |
| 일반공업지역 | 651 | 40만원 | 120,500원 |
| 제2종전용주거지역 | 264 | 131만원 | 397,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.