창원시의창구 도계동 공시지가·땅값
경상남도 창원시의창구 도계동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
창원시의창구 도계동의 대지(垈) 공시지가는 평당 348만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 3,876 | 348만원 | 1,053,000원 | 표본 부족 |
| 임야 | 720 | 4만원 | 10,900원 | 표본 부족 |
| 도로 | 567 | 99만원 | 298,800원 | 표본 부족 |
| 답 | 510 | 33만원 | 99,300원 | 1.48배 보통 |
| 과수원 | 354 | 38만원 | 114,700원 | 1.62배 보통 |
| 전 | 162 | 29만원 | 86,600원 | 2.02배 보통 |
| 체육용지 | 93 | 23만원 | 70,800원 | 표본 부족 |
| 공원 | 42 | 107만원 | 323,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 27 | 14만원 | 43,400원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 27 | 30만원 | 91,400원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 24 | 358만원 | 1,081,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 592만원 | 1,791,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 21 | 66만원 | 198,900원 | 표본 부족 |
| 구거 | 21 | 23만원 | 70,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 265만원 | 800,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 18 | 14만원 | 43,400원 | 표본 부족 |
| 하천 | 12 | 23만원 | 70,800원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 9 | 324만원 | 980,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 586만원 | 1,773,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 307만원 | 928,000원 | 1.81배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창원시의창구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 4,029 | 348만원 | 1,053,000원 |
| 개발제한구역 | 2,136 | 23만원 | 70,800원 |
| 제2종일반주거지역 | 147 | 108만원 | 326,700원 |
| 준주거지역 | 135 | 588만원 | 1,778,000원 |
| 자연녹지지역 | 81 | 3만원 | 8,670원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.