창원시의창구 소계동 공시지가·땅값
경상남도 창원시의창구 소계동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
창원시의창구 소계동의 대지(垈) 공시지가는 평당 269만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,526 | 269만원 | 813,600원 | 표본 부족 |
| 답 | 912 | 26만원 | 77,800원 | 1.48배 보통 |
| 전 | 432 | 43만원 | 129,600원 | 2.02배 보통 |
| 임야 | 423 | 2만원 | 5,960원 | 표본 부족 |
| 도로 | 159 | 81만원 | 243,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 120 | 14만원 | 42,900원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 114 | 85만원 | 258,400원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 48 | 35만원 | 105,200원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 39 | 43만원 | 130,000원 | 1.62배 보통 |
| 수도용지 | 36 | 72만원 | 218,400원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 30 | 259만원 | 783,300원 | 1.81배 보통 |
| 구거 | 24 | 23만원 | 69,700원 | 표본 부족 |
| 제방 | 21 | 23만원 | 69,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 21 | 23만원 | 69,700원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 9 | 251만원 | 759,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 625만원 | 1,892,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 44만원 | 134,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 287만원 | 867,400원 | 표본 부족 |
| 하천 | 3 | 50만원 | 150,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 627만원 | 1,898,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 3 | 76만원 | 228,800원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 99만원 | 298,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창원시의창구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 2,496 | 269만원 | 813,600원 |
| 개발제한구역 | 1,737 | 26만원 | 77,800원 |
| 준공업지역 | 519 | 179만원 | 541,350원 |
| 일반상업지역 | 96 | 518만원 | 1,568,000원 |
| 자연녹지지역 | 78 | 50만원 | 150,900원 |
| 일반공업지역 | 9 | 82만원 | 249,200원 |
| 제2종일반주거지역 | 6 | 264만원 | 799,100원 |
| 준주거지역 | 3 | 517만원 | 1,565,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.