칠곡군 지천면 공시지가·땅값

경상북도 칠곡군 지천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

칠곡군 지천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 72만원입니다2026년 공시. 칠곡군 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.55배(거래 절반이 0.88~2.54배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 63만원 ~ 183만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	24,342	16만원	49,300원	1.93배 보통
임야	12,900	1만원	2,370원	표본 부족
전	12,063	18만원	53,200원	1.92배 보통
대	10,746	72만원	218,100원	1.55배 보통
도로	2,844	17만원	52,200원	표본 부족
공장용지	2,217	81만원	246,400원	1.52배 보통
창고용지	1,251	84만원	254,000원	2.47배 보통
잡종지	1,017	65만원	196,900원	1.88배 보통
묘지	954	9만원	28,400원	4.38배 보통
철도용지	882	9만원	27,950원	표본 부족
과수원	807	15만원	46,700원	3.3배 보통
하천	762	9만원	28,400원	표본 부족
목장용지	630	28만원	85,750원	표본 부족
구거	264	5만원	15,600원	3.02배 보통
유지	159	13만원	39,800원	표본 부족
학교용지	126	46만원	139,900원	표본 부족
종교용지	99	62만원	188,100원	표본 부족
유원지	48	26만원	78,600원	표본 부족
주유소용지	45	131만원	397,600원	표본 부족
주차장	39	83만원	251,500원	표본 부족
체육용지	21	22만원	68,000원	표본 부족
공원	18	33만원	100,600원	표본 부족
제방	12	7만원	20,200원	표본 부족
수도용지	12	31만원	95,100원	표본 부족
양어장	6	31만원	93,400원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 칠곡군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
개발제한구역	28,521	15만원	46,700원
계획관리지역	25,743	31만원	95,250원
제1종일반주거지역	6,342	60만원	180,100원
보전관리지역	5,151	17만원	51,700원
농림지역	5,112	22만원	67,300원
생산관리지역	1,167	14만원	43,000원
자연녹지지역	150	23만원	69,350원
일반공업지역	69	86만원	259,200원
관리지역	6	1만원	4,130원
일반상업지역	3	243만원	733,700원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.