칠곡군 가산면 공시지가·땅값
경상북도 칠곡군 가산면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
칠곡군 가산면의 대지(垈) 공시지가는 평당 47만원입니다2026년 공시. 칠곡군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.65배(거래 절반이 1.0~2.73배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 47만원 ~ 129만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 18,531 | 17만원 | 50,500원 | 2.17배 보통 |
| 전 | 10,860 | 24만원 | 73,400원 | 2.3배 보통 |
| 임야 | 9,579 | 1만원 | 3,350원 | 표본 부족 |
| 대 | 8,538 | 47만원 | 142,500원 | 1.65배 보통 |
| 공장용지 | 2,412 | 59만원 | 178,700원 | 1.48배 높음 |
| 도로 | 1,833 | 12만원 | 35,800원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 849 | 52만원 | 158,750원 | 2.39배 높음 |
| 묘지 | 801 | 21만원 | 63,000원 | 3.34배 보통 |
| 과수원 | 645 | 25만원 | 76,400원 | 2.42배 보통 |
| 창고용지 | 408 | 65만원 | 196,300원 | 1.91배 보통 |
| 하천 | 207 | 10만원 | 29,500원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 159 | 20만원 | 60,050원 | 표본 부족 |
| 구거 | 114 | 3만원 | 10,225원 | 3.02배 보통 |
| 주유소용지 | 96 | 120만원 | 361,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 93 | 7만원 | 20,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 90 | 54만원 | 163,100원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 90 | 42만원 | 125,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 84 | 50만원 | 151,700원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 42 | 16만원 | 49,700원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 27 | 50만원 | 150,300원 | 표본 부족 |
| 제방 | 9 | 23만원 | 70,500원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 38만원 | 113,800원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 11만원 | 34,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 칠곡군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 31,239 | 24만원 | 73,600원 |
| 보전관리지역 | 8,847 | 7만원 | 20,900원 |
| 농림지역 | 7,296 | 17만원 | 50,500원 |
| 생산관리지역 | 6,600 | 16만원 | 47,400원 |
| 자연환경보전지역 | 1,410 | 0만원 | 1,030원 |
| 관리지역 | 84 | 1만원 | 4,160원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.