칠곡군 북삼읍 공시지가·땅값

경상북도 칠곡군 북삼읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

칠곡군 북삼읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 102만원입니다2026년 공시. 칠곡군 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 2.04배(거래 절반이 1.01~3.25배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 103만원 ~ 333만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	14,088	19만원	58,700원	1.76배 보통
대	12,573	102만원	309,650원	2.04배 보통
전	6,747	19만원	56,400원	2.3배 보통
임야	3,465	3만원	7,980원	표본 부족
도로	1,011	10만원	29,200원	표본 부족
공장용지	966	54만원	164,200원	1.52배 보통
과수원	810	22만원	65,900원	2.36배 보통
묘지	471	17만원	51,900원	4.38배 보통
잡종지	342	37만원	112,600원	1.88배 보통
창고용지	213	30만원	90,000원	2.47배 보통
목장용지	156	24만원	71,300원	표본 부족
하천	147	18만원	55,750원	표본 부족
학교용지	102	137만원	414,300원	표본 부족
종교용지	99	31만원	93,900원	표본 부족
주유소용지	57	217만원	657,200원	표본 부족
철도용지	51	28만원	84,350원	표본 부족
구거	36	24만원	72,400원	3.02배 보통
주차장	33	39만원	118,500원	표본 부족
공원	24	79만원	237,500원	표본 부족
유지	18	19만원	56,100원	표본 부족
체육용지	15	36만원	108,700원	표본 부족
유원지	3	45만원	137,000원	표본 부족
수도용지	3	23만원	69,600원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 칠곡군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
자연녹지지역	18,354	19만원	58,700원
제1종일반주거지역	10,302	102만원	309,650원
계획관리지역	6,720	19만원	56,600원
생산녹지지역	2,742	19만원	56,000원
일반공업지역	1,008	51만원	152,900원
근린상업지역	585	241만원	727,700원
농림지역	417	17만원	50,200원
제2종일반주거지역	378	158만원	476,900원
보전녹지지역	363	22만원	67,200원
자연환경보전지역	279	1만원	1,750원
보전관리지역	171	1만원	3,200원
일반상업지역	99	194만원	586,200원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.