칠곡군 약목면 공시지가·땅값
경상북도 칠곡군 약목면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
칠곡군 약목면의 대지(垈) 공시지가는 평당 59만원입니다2026년 공시. 칠곡군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.65배(거래 절반이 1.0~2.73배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 59만원 ~ 162만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 14,040 | 13만원 | 40,600원 | 2.17배 보통 |
| 대 | 9,348 | 59만원 | 179,850원 | 1.65배 보통 |
| 전 | 7,755 | 16만원 | 48,700원 | 2.3배 보통 |
| 임야 | 3,447 | 2만원 | 4,845원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 1,281 | 61만원 | 184,250원 | 1.48배 높음 |
| 도로 | 855 | 8만원 | 25,100원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 621 | 40만원 | 122,100원 | 2.39배 높음 |
| 과수원 | 306 | 14만원 | 42,200원 | 2.42배 보통 |
| 목장용지 | 300 | 16만원 | 48,500원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 279 | 32만원 | 97,400원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 258 | 52만원 | 156,700원 | 1.91배 보통 |
| 묘지 | 237 | 17만원 | 50,650원 | 3.34배 보통 |
| 하천 | 207 | 18만원 | 54,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 72 | 115만원 | 347,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 66 | 67만원 | 202,600원 | 표본 부족 |
| 구거 | 60 | 15만원 | 44,800원 | 3.02배 보통 |
| 유지 | 48 | 8만원 | 24,400원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 45 | 31만원 | 94,400원 | 표본 부족 |
| 제방 | 42 | 12만원 | 35,400원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 15 | 39만원 | 118,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 15 | 38만원 | 116,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 칠곡군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 11,754 | 19만원 | 57,300원 |
| 농림지역 | 8,190 | 12만원 | 35,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 6,210 | 59만원 | 179,850원 |
| 보전관리지역 | 3,363 | 13만원 | 38,900원 |
| 자연녹지지역 | 2,907 | 16만원 | 48,900원 |
| 생산녹지지역 | 2,061 | 13만원 | 40,600원 |
| 일반공업지역 | 1,395 | 61만원 | 184,250원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,089 | 79만원 | 239,400원 |
| 준공업지역 | 1,011 | 54만원 | 164,300원 |
| 생산관리지역 | 789 | 5만원 | 15,800원 |
| 일반상업지역 | 516 | 178만원 | 538,700원 |
| 관리지역 | 12 | 2만원 | 5,660원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.